Больше всего вопросом собственного жилья обеспокоены люди, только что вступившие в брак. Для них очень актуальна проблема, касающаяся того, как сегодня можно взять ипотеку на частный дом молодой семье.
С появлением специальных программ этой категории заемщиков обзавестись своими квадратными метрами стало намного легче, так как им предлагают более привлекательные условия.
- Федеральная программа (государственная ). Семьи получают социальные выплаты – не менее 30% от стоимости жилья для бездетных, 35% — для тех, у кого есть один и более детей, неполных семей.
Молодой семьей считается та ячейка общества, в которой каждому из супругов (или одному родителю в неполной семье) не более 35 лет (на момент включения в список претендентов на получение субсидии).
Социальная выплата в рамках федеральной программы является безвозмездной и используется для следующих целей:
- Оплата первого взноса при оформлении кредита. Сегодня также есть возможность оформить кредит на собственное жилье без внесения каких-либо личных средств на этапе оформления, такие программы представлены в этой статье . Уплата цены договора строительного подряда Внесение оплаты в счет погашения основного долга и процентов. Больше информации о досрочном погашении жилищных займов можно найти в этом обзоре .
Чтобы участвовать в данной программе нужно:
- Получить статус семьи, которая нуждается в собственном жилом помещении Стать участником федеральной целевой программы «Жилище» Получить сертификат, подтверждающий право на субсидии.
Для оформления заема необходимо документально подтвердить свой доход, при этом он должен быть стабильным и приличным. О том, какого заработка достаточно для приобретения жилья в кредит, вы узнаете из этой статьи. Некоторые кредитно-финансовые организации также требуют наличия поручителей.
Среди наиболее популярных банков, которые предоставляют кредиты на строительство частного дома на льготных условиях молодым семьям, Сбербанк и Россельхозбанк .
Сбербанк принимает заявления на такой займ в следующих случаях:
- от семей, в которых супругам более 21 года и менее 35 лет. потенциальный заемщик работает на последнем месте более 6 месяцев, в общий трудовой стаж за последние 5 лет – более 12 месяцев. созаемщиками могут выступить супруг/супруга, родители мужа или жены (всего не более 6 созаемщиков). заемные средства предоставляются в несколько частей. При рождении ребенка семья может воспользоваться отсрочкой по оплате основного долга или продлить срок кредитования. Банк принимает средства материнского капитала на оплату первоначального взноса.
В Россельхозбанке условия следующие:
- Хотя бы один супруг должен быть младше 35 лет. Стаж работы на последнем месте не менее 4 месяцев, общий трудовой стаж – не менее 1 года за последние 5 лет. Супруг/супруга становится созаемщиком автоматически. Всего можно привлечь не более 3 человек. При рождении ребенка дается отсрочка платежей по основному долгу на 3 года.
Также довольно часто молодые семьи обращаются в:
Ждать очереди на получение федеральных субсидий можно целые годы, или же вам предложат построить дом в какой-нибудь глубинке. Поэтому такой вариант, как взять выгодную ипотеку на частный дом в одном из банков, предлагающих специальные программы на льготных условиях, является предпочтительнее. Предлагаем ознакомиться также и с этой статьей. где представлена дополнительная информация об ипотеке для молодой семьи, а по данной ссылке вы найдете лучшие условия в этом году.
