Как приобрести квартиру без ипотеки в 2018 году
Согласитесь, выплачивать годами долг неприятно, даже если вы живете в своей, купленной в кредит квартире. Есть ли способы получить жилье, не занимая денег? Реально ли накопить? Как купить квартиру без ипотеки? В статье ответим на эти вопросы.
«Чтобы купить что-нибудь ненужное,
Купил квартиру в ипотеку? Забери у государства 260 тысяч рублей плюс проценты!
Любой россиянин, купивший жилье, раз в жизни имеет право оформить налоговый вычет.
Любой россиянин, купивший жилье, раз в жизни имеет право оформить налоговый вычет. Что это такое? По закону государство обязуется вернуть нам 13% от цены приобретенной нами недвижимости.
Ипотека или кредит ; что лучше, в чём разница?
Надо понимать, что Ипотека, также является кредитом. В чем отличие Ипотеки и потребительского кредита?
- Ипотека — это кредит под залог недвижимости.
- Оформление ипотечного кредита довольно долгое мероприятие. Обычный кредит, как правило, оформляется быстрее.
- Ипотека требует бОльшего числа документов, ставит условия по преобретаемой недвижимости.
- Часто с ипотекой стараются оформить страхование жизни .
- Кредит, обычно, дают на несколько лет. Ипотеку можно получить на десятки лет.
- По потребительскому кредиту процентные ставки выше. По ипотечному кредиту ниже. Тем, более можно получать налоговый вычет .
Что выбрать? Стоит
Налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку: возвращаем 13%
Граждане, имеющие легальную работу и белую зарплату, могут значительно сэкономить на приобретении жилья. О том, когда можно получить возврат процентов по ипотеке в размере до 13% от стоимости квартиры, читайте далее.
Имущественный налоговый вычет — это один из способов, как вернуть деньги
Возврат подоходного налога при ипотеке
Правом вернуть налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку и не только обладает любой человек при выполнении ряда требований. Возврат 13% при покупке квартиры в ипотеку должен быть осуществлен официально работающему человеку, выплачивающему налоги государству. Возврат производится как при покупке
Одобрили ипотеку что делать дальше?
Стоимость жилья в России довольно высокая. Приобрести собственные квадратные метры за наличку может себе позволить не каждый. Многие наши сограждане оформляют кредиты. После того, как одобрили ипотеку, что делать дальше? Ответ на этот вопрос хотели бы услышать многие банковские заемщики.
Оформление ипотечного
«Потайные комнаты» в ипотечном доме
Процесс получения ипотечного займа — дело хлопотное и связанное с множеством трудностей.
Вкратце сценарий получения ипотеки выглядит следующим образом:
- подписание и регистрация договора купли-продажи ипотечной квартиры (или ДДУ);
- заключение ипотечного договора;
- регистрация права собственности на жилье и оформление обременения.
Сначала
Можно ли с помощью материнского капитала погасить ипотеку
Погашение ипотеки материнским капиталом выгодно для семей с детьми. Законодательно определяются возможности использовать государственную помощь семьям для покупки в собственность квартиры или построения дома.
Используя ипотечный или жилищный кредит, семьи имеют возможность
Как делить ипотечную квартиру при разводе
К сожалению, около восемнадцати процентов семей, согласно статистике, распадаются на протяжении первых трех лет после заключения брака. Если у супругов на этот момент имеется заключенный с банком-кредитором договор ипотеки, то раздел ипотечной квартиры становится для обеих сторон серьезной проблемой, решение которой может занять не один
Возврат подоходного налога на жильё
Налоговым кодексом РФ предусмотрен возврат фактически уплаченного налога на доходы физического лица, израсходованного на приобретение жилья.
Возврату при покупке квартиры в ипотеку подлежат следующие суммы:
- 13% от стоимости приобретенного жилья, в т. ч. с использованием заемных средств. Максимальная сумма, от которой рассчитывается сумма возврата, ограничивается 2 000 000 руб
- Возврат 13% по ипотеке от фактически уплаченных в отчетном периоде процентов по заемным средствам без ограничения по сумме
Обращаем
Разница между ипотекой и кредитом
Кредитная система в Российской Федерации развивается достаточно быстро, а потому на сегодняшний день банки предлагают самые разные виды услуг. К ним относятся вклады и кредиты, покупка и продажа ценных металлов или валюты. Обращаясь в банк, человек порой не видит никакой разницы между ипотекой и кредитом.
Как заполнить декларацию 3 НДФЛ по ипотеке
Приобретение жилья – вопрос довольно затратный, поэтому граждане, желающие иметь свою квартиру, зачастую обращаются за финансовой помощью в банк, то есть берут ипотеку. Такие лица могут претендовать на социальный налоговый вычет не только за приобретение имущества, но и за проценты по кредиту. Главным
Возврат процентов по ипотеке
Приобретая жилье в ипотеку, вы можете рассчитывать на получение сразу двух имущественных вычетов по налогу: вычет до 2 000 000 рублей по фактическим расходам, и вычет до 3 000 000 рублей по ипотечным процентам (пп. 3 и 4 п.1 ст. 220 НК РФ). С этих сумм налогоплательщик может вернуть 13% налога, а это 260 000 и 390 000 рублей
Можно ли вернуть проценты по ипотеке в 2018 г и советы как правильно это сделать
Приветствуем! Можно ли вернуть проценты по ипотеке? Возврат процентов по ипотечному кредиту, в установленном законом размере, производится после возврата части стоимости жилья. Поэтому возврат стоимости и возврат налога за проценты по ипотеке оформляются,
Как снизить ставку по ипотеке, уменьшить процент, переплату
Переплата по ипотеке обычно значительная, поэтому стоит рассмотреть все варианты снижения процентной ставки.
Если только готовитесь брать
- Если хотите меньше заплатить, то предоставьте банку как можно больше документов. Есть программы ипотеки без подтверждения дохода и т. д. но за лёгкость в получении приходится платить бОльшими процентами.
- Пожалуй самый распространенный вариант снизить ставку по ипотеке — это быть постоянным клиентом банка, иметь там кредитную историю. От количества вовремя отданных кредитов — зависит величина снижения ставки по ипотеке. Также можно не только брать в банке кредиты, но можно и открыть там депозит, что тоже позволит снизить ставку.
- Обратите внимание на банк, в котором в получаете зарплату. зачастую для зарплатных клиентов есть ипотечные льготы или обсудите этот вопрос с кредитным менеджером.
- Обратите внимание на страхование — часто банки навязывают ненужные дополнительные услуги в этой сфере. Поинтересуйтесь у менеджера какие страховки нужны, а от каких можно отказаться. Зачастую банк не выдаст ипотечный кредит без страхования жизни. но не будет ставить в минус, например, предлагаемое страхование вашей гражданской ответственности от затопления соседей.
- Покупайте квартиру у застройщиков — партнёров банка — обычно по таким вариантам есть скидки и более лояльные условия.
- Используйте социальные льготы, если они вам положены. Так есть программы снижения ставки семьям с детьми.
Совет