Ипотека в Сбербанке ; ипотечный кредит: документы, как получить

Условия ипотеки в Сбербанке

Кредит на получение ипотеки может взять гражданин России, достигший возраста 18 лет. Полностью погашен он должен быть, когда заёмщику будет не более 75 лет. Первоначальный взнос — минимальный — 20% от стоимости недвижимости, которая приобретается. Самый большой срок, на который кредит может быть оформлен — 30 лет. Предусмотрены скидки от ставки, если приобретаемый объект недвижимости построен с участием кредитных средств банка.

Преимуществом ипотеки Сбербанка является дифференцированный подход при её погашении — когда размер ежемесячного взноса может уменьшаться. При этом происходит списывание основного долга, следовательно уменьшаются и проценты.

• Приобретение готового жилья: 14,5—15,5% годовых.
• Приобретение строящегося жилья: 14,5% до 15,5% годовых.
• Акция на новостройки: 14,5% годовых.
• Ипотека для молодых семей: 14% до 15,5% годовых.

По всем ипотечным программам, кроме акции на новостройки, на период до государственной регистрации права собственности и ипотеки процентная ставка увеличивается на 1 п. п. При отказе от страхования ее значение также увеличивается на 1 п. п. Это условия для новых заемщиков, не относящихся к льготным категориям (к примеру, зарплатным и заемщикам с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчикам и т. п.).

Документы для ипотеки в Сбербанке

Ещё одна особенность получения ипотечной ссуды в Сбербанке: это необходимость официально подтверждать свою заработную плату. Жильё, которое приобретается, банк оставляет в залог до погашения кредита. Помимо этого, необходимо поручительство — им может быть родственник заёмщика.

Обратите внимание на специальные ипотечные программы для молодых семей. Рассчитать ипотеку в Сбербанке вам помогут в ближайшем отделении этого учреждения или в системе Сбербанк Онлайн — на ипотечном калькуляторе.