Можно ли с помощью материнского капитала погасить ипотеку
Погашение ипотеки материнским капиталом выгодно для семей с детьми. Законодательно определяются возможности использовать государственную помощь семьям для покупки в собственность квартиры или построения дома.
Используя ипотечный или жилищный кредит, семьи имеют возможность
Возврат подоходного налога на жильё
Налоговым кодексом РФ предусмотрен возврат фактически уплаченного налога на доходы физического лица, израсходованного на приобретение жилья.
Возврату при покупке квартиры в ипотеку подлежат следующие суммы:
- 13% от стоимости приобретенного жилья, в т. ч. с использованием заемных средств. Максимальная сумма, от которой рассчитывается сумма возврата, ограничивается 2 000 000 руб
- Возврат 13% по ипотеке от фактически уплаченных в отчетном периоде процентов по заемным средствам без ограничения по сумме
Обращаем
Разница между ипотекой и кредитом
Кредитная система в Российской Федерации развивается достаточно быстро, а потому на сегодняшний день банки предлагают самые разные виды услуг. К ним относятся вклады и кредиты, покупка и продажа ценных металлов или валюты. Обращаясь в банк, человек порой не видит никакой разницы между ипотекой и кредитом.
Возврат процентов по ипотеке
Приобретая жилье в ипотеку, вы можете рассчитывать на получение сразу двух имущественных вычетов по налогу: вычет до 2 000 000 рублей по фактическим расходам, и вычет до 3 000 000 рублей по ипотечным процентам (пп. 3 и 4 п.1 ст. 220 НК РФ). С этих сумм налогоплательщик может вернуть 13% налога, а это 260 000 и 390 000 рублей
Как снизить ставку по ипотеке, уменьшить процент, переплату
Переплата по ипотеке обычно значительная, поэтому стоит рассмотреть все варианты снижения процентной ставки.
Если только готовитесь брать
- Если хотите меньше заплатить, то предоставьте банку как можно больше документов. Есть программы ипотеки без подтверждения дохода и т. д. но за лёгкость в получении приходится платить бОльшими процентами.
- Пожалуй самый распространенный вариант снизить ставку по ипотеке — это быть постоянным клиентом банка, иметь там кредитную историю. От количества вовремя отданных кредитов — зависит величина снижения ставки по ипотеке. Также можно не только брать в банке кредиты, но можно и открыть там депозит, что тоже позволит снизить ставку.
- Обратите внимание на банк, в котором в получаете зарплату. зачастую для зарплатных клиентов есть ипотечные льготы или обсудите этот вопрос с кредитным менеджером.
- Обратите внимание на страхование — часто банки навязывают ненужные дополнительные услуги в этой сфере. Поинтересуйтесь у менеджера какие страховки нужны, а от каких можно отказаться. Зачастую банк не выдаст ипотечный кредит без страхования жизни. но не будет ставить в минус, например, предлагаемое страхование вашей гражданской ответственности от затопления соседей.
- Покупайте квартиру у застройщиков — партнёров банка — обычно по таким вариантам есть скидки и более лояльные условия.
- Используйте социальные льготы, если они вам положены. Так есть программы снижения ставки семьям с детьми.
Совет
Одобрили ипотеку — что дальше?
Как получить одобрение по ипотеке в Сбербанке
Прежде чем переходить к дальнейшим действиям, следует помнить, что нужно для одобрения ипотеки Сбербанком:
- паспорт РФ;
- дополнительный документ, подтверждающий личность;
- справки с работы и о доходе;
- свидетельство о браке, сертификат материнского капитала и т. д.
Что делать
Ипотечный калькулятор ВТБ 24. ВТБ 24 кредитный калькулятор ипотеки
Ипотечный калькулятор ВТБ 24 поможет рассчитать сумму отчислений по ипотеке на 2018 год, взвесить шансы на досрочное погашение. Если вы молодая семья, то вопрос ипотеки уже вас волнует. Ипотека требует серьёзного, вдумчивого подхода. И обязательно точного
Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке
Приветствуем! Итак, одобрили ипотеку в Сбербанке что делать дальше? Сегодня поговорим о том, что делать после одобрения ипотеки, сколько действует одобрение ипотеки в Сбербанке, что нужно предоставить в банк по объекту недвижимости и сколько дней ждать ответ, как получить ипотечные средства и передать их продавцу.
Одобрение
Банки дающие ипотеку без первоначального взноса
Многие люди хотели бы жить в своей квартире, пусть даже купленной на кредитные деньги. Но не у всех есть возможность заплатить первый платёж, чтобы получить ссуду. Поэтому таким будущим заёмщикам хочется знать, какие банки дают ипотеку без первоначального взноса и существуют
Как взять ипотеку на частный дом: условия и требования банков
Ипотечное кредитование – весьма популярный способ приобретения жилья. И если ипотека на квартиру – достаточно распространенное явление, не вызывающее уйму вопросов, то ипотечный договор на покупку загородного или частного дома имеет свои характерные особенности. Тема
Как взять ипотеку в Сбербанке: пошаговая инструкция
Ипотека пугает не только необходимостью возврата денег в течение длительного периода, но и возможной сложностью самой процедуры оформления ссуды. Перед тем как взять ипотеку в Сбербанке, следует изучить пошаговую инструкцию, особенности отдельных кредитных продуктов.
7 основных
Получение налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку
Одним из самых часто задаваемых вопросов является вопрос о том, на вычет в каком размере можно рассчитывать в случае покупки жилья в ипотеку. Поэтому в данной статье мы подробно рассмотрим особенности получения имущественного вычета при покупке жилья
Ипотека в Сбербанке под материнский капитал
Подробное описание кредитных продуктов с использованием материнского капитала
- Строгие требования к заемщикам. Для получения ипотеки минимальный стаж на последнем месте работы должен составлять 6 месяцев, общий трудовой стаж — не менее 1 года;
- Для подтверждения доходов предоставляется обширный пакет документов: справка по форме 2-НДФЛ, налоговая декларация, справка о получении пенсии. Учитываются только официальные доходы: заработная плата по основному/второму месту работы, задекларированная прибыль от бизнеса и ряд социальных выплат: пенсии, пособия по временной нетрудоспособности.
Кредит
Возврат налога при покупке квартиры
Что такое вычет при покупке квартиры (и иной недвижимости)
Вы можете вернуть себе деньги, уплаченные государству в виде налогов, либо не уплачивать налог (на определенную сумму). Для этого необходимо получить так называемый налоговый вычет. то есть уменьшить налогооблагаемый
Ипотека в Сбербанке с материнским капиталом в качестве первоначального взноса
Ипотека в Сбербанке пользуется огромной популярностью, особенным спросом пользуются жилищные кредиты под материнский капитал, предоставляемый как первоначальный взнос. Данная компания сегодня является лидером в сфере кредитования молодых родителей.
Банк